渋川市議会 2022-09-12 09月12日－02号
５項１目住宅管理費の備考欄２行目、住宅管理事業は、住宅に困窮する低所得者への良好な住宅を提供することを目的として、その入退去管理を行うとともに、市営住宅等の水漏れや排水の詰まりなどの小規模修繕、大中子団地２号棟外壁断熱等改修工事などを行ったものであります。 210ページ、211ページをお願いいたします。
５項１目住宅管理費の備考欄２行目、住宅管理事業は、住宅に困窮する低所得者への良好な住宅を提供することを目的として、その入退去管理を行うとともに、市営住宅等の水漏れや排水の詰まりなどの小規模修繕、大中子団地２号棟外壁断熱等改修工事などを行ったものであります。 210ページ、211ページをお願いいたします。
５項１目住宅管理費の備考欄２行目、住宅管理事業は、市営住宅等の水漏れや排水詰まりなどの小規模修繕、入沢団地４号棟及び半田団地の給水ポンプの修繕などを行ったものであります。 208ページ、209ページをお願いいたします。２目建築指導費の備考欄３行目、住宅リフォーム促進事業は、市内事業者を活用した個人住宅のリフォーム工事に対し、補助金を交付したものであります。
空き部屋を解消して若い方が入居を希望するためには、小規模修繕はもちろんのことですけれども、外壁やベランダなども含めた大規模修繕を計画的に早めて実施することだと考えます。喫緊の課題にもかかわらず、毎年予算が増えずに推移していることは問題です。しかも、昨年度においては大規模修繕が行われませんでした。これだけ老朽化しているにもかかわらず、なぜ実施されていないのでしょうか。
備考欄１行目、住宅管理事業は、市営住宅等の水漏れや排水詰まりなどの小規模修繕を304件行いました。このほか、金島団地の給水ポンプ交換工事及び１号棟屋上防水改修工事を行ったものであります。 ２目建築指導費でありますが、218ページ、219ページをお願いいたします。
2003年には耐震補強やバリアフリー化の大規模改修を行いましたが、本館はかなりの老朽化が目立っており、毎年の指定管理料には小規模修繕の100万円が含まれています。
備考欄２行目、住宅管理事業は、市営住宅等の水漏れや排水詰まりなどの小規模修繕を212件行いました。このほか火災報知機更新業務委託、大中子団地１号棟の外壁断熱改修及び屋上改修工事を行ったものであります。 ２目建築指導費についてご説明申し上げます。209ページをお願いいたします。
続いて、小規模修繕予算についてです。市営住宅の建物や施設が老朽化していく中で、修繕費はおのずからふやさなければ維持できないと思います。ところが、工事請負費予算は2017年度は約１億1,600万円、2018年度は約１億780万円、2019年度は約9,900万円で、ふえるどころか削減されています。
なお、施設の修繕に関しまして、大規模修繕は原則市が行い、１件30万円未満の小規模修繕は指定管理者の役割としております。また、この募集要項においてリスク分担表なども定めております。
次に、契約金額が130万円以下の小額工事につきまして、事務の迅速化及び簡素化への事務改善に取り組むとともに、小規模修繕業者への発注限度額を50万円から80万円に拡大するなどの要綱改正を行いました。
備考欄１行目、住宅管理事業は、市営住宅等の水漏れや排水詰まりなどの小規模修繕を294件行いました。このほか東町再開発住宅２号棟及び伊香保炭附団地の外壁及び屋上改修工事を行ったものであります。備考欄２行目、借上賃貸住宅事業は、４軒、25戸を借り上げ、中心市街地の人口増加と活性化に資するよう努めました。 ２目建築指導費についてご説明申し上げます。
備考欄２行目、住宅管理事業は、市営住宅等の水漏れや排水詰まりなどの小規模修繕を行い、また定住促進住宅半田団地及び金島団地の手すり設置工事を行い、これで全ての市営住宅等のトイレ、浴室の手すり整備が完了いたしました。このほか、東町再開発住宅１号棟の外壁及び屋上改修工事を行ったものであります。248ページをお願いいたします。
◎観光課長（新井修君） 首都圏自然歩道は、別名関東ふれあいの道と呼ばれていまして、１都６県を一周する総延長1,799キロメートルの長距離自然歩道でございますが、その自然歩道の保全及び利用者の安全に資することを目的に、草刈り及び小規模修繕について、高崎市内のコースの一部を群馬県から委託されている事業でございます。 ○委員長（渡邊幹治君） ほかにありませんか。────質疑を終結いたします。
市営住宅等小規模修繕を282件行いました。工事請負費は、入沢団地等手すり設置工事、入沢団地１号棟の外壁改修工事、金井前原団地側溝改修工事などを行いました。備考欄１行目、借上賃貸住宅事業は、７件46戸を借り上げ、中心市街地の人口定住化と活性化に努めました。 251ページをお願いいたします。２目建築指導費の継続費及び繰越額は３事業であります。
また、公共工事の受注機会を拡大する観点から小規模修繕工事契約希望者登録制度を導入しており、中小業者の仕事をふやす施策になっていると考える。以上のことから、不採択とすべきとの討論がありました。 討論終了後、採決の結果、請願第１号の２は賛成少数により不採択とすべきものと決まりました。
今後も小規模修繕工事契約希望登録制度等も含め市内業者の受注機会をよりふやすなどその育成の取り組みを要望します。建設管理事業においては、公共工事の品質向上や市民の信頼を確保するため、業者の適正な選定及び指導、育成などより一層のご努力をお願いいたします。
そこで、このほかにも各所管課が発注する場合の制度として小規模修繕工事契約希望者登録制度があると思いますが、平成26年度における状況についてお伺いいたします。
備考欄２行目、住宅管理事業は、市営住宅等の小規模修繕を278件行いました。工事は、入沢団地等手すり設置工事、金井前原団地の屋根改修工事、金井前原団地側溝改修工事などを行いました。 254ページをお願いいたします。備考欄１行目、借上賃貸住宅事業は、７件46戸を借り上げ、中心市街地の人口の定住化と活性化に努めました。 ２目建築指導費の繰越明許費は３事業であります。
備考欄２行目、住宅管理事業は、市営住宅等の小規模修繕を278件行い、入沢団地11号棟の屋上防水等補修工事、金井団地３件の解体工事、前年に引き続き前原団地側溝改修工事などを実施いたしました。 259ページをお願いいたします。備考欄１行目、借上賃貸住宅事業は、７件49戸借り上げ、中心市街地の人口定住化に努めました。２目建築指導費についてご説明申し上げます。
市民がより使いやすくするため、施設利用における安全確保や施設利用環境の改善、延命化などのために小規模修繕、改善は迅速に行われるべきと考えます。そこで、小規模修繕の昨年度の件数、修繕の内容、使われた予算に基づく新年度の考え方をお伺いいたします。
その内訳ですが、修繕をしなくてもよい、あるいは小規模修繕により再利用が可能なＡランクはゼロ件であります。多少の改修工事で再利用可能なＢランクが３６件、管理が行き届かず損傷が激しいＣランクが９６件、倒壊の危険が迫り緊急度が極めて高いＤランクが４３件となっております。